Næringseiendom til salgs i Måløy
– sentral beliggenhet med egen kai
Kontor- og industribygg på 1 810 m² BTA med kai og strandlinje, sentralt plassert i utkanten av Måløy sentrum. Godt utleid til solide leietakere, med ledig kapasitet for videre utleie eller eget bruk. Prisantydning kr 12 900 000,-.
Nøkkeltall og verdi
Adresse: Gate 1 16 og 18, 6700 Måløy
Kommune: Kinn kommune, Vestland
Gnr/Bnr: 313/19 og 313/120
Bygningsareal (BTA): 1 810 m²
Bruksareal (BRA): 1 707 m²
Tomteareal: 2 647 m²
Kai: 18 løpemeter betongkai på jernbanesviller
Byggeår: 1973, tilbygg 1991
Prisantydning: Kr 12 900 000,-
Verditakst: Kr 12 900 000,- (11.03.2020, oppdatert takst innhentast ved sal)
Utleigegrad: Ca. 84 % av arealet er utleigd
Aktuelt: Byggingen av Stad skipstunnel er i gang
AF Gruppen fikk i juni 2026 kontrakten på totalentreprisen for verdens første skipstunnel, med byggestart tidlig i 2027 og en kontraktsverdi på om lag 5,6 milliarder kroner. Prosjektet vil kreve betydelig kapasitet innen anleggsvirksomhet, rigg, kontor og losji i regionen i flere år framover
— noe som gjør næringseiendom med kontor- og lagerkapasitet i Måløy-området særlig aktuelt nå.
Ofte stilte spørsmål om næringseiendom til salgs i Måløy og Stad-regionen
Finnes det næringseiendommer til salgs i Måløy og Kinn kommune?
1
Ja. Et av få tilgjengelige objekter i Måløy sentrum er kontor- og industribygget i Gate 1 16/18 — 1 810 m² BTA på egen tomt med kai, i et etablert nærings- og industriområde. Prisantydning kr 12 900 000,-.
Hvor kan man kjøpe næringseiendom eller kontorbygg nær Stad skipstunnel?
Med byggestart tidlig i 2027 og en kontraktsverdi på 5,6 milliarder kroner er Stad skipstunnel regionens største infrastrukturprosjekt på flere tiår. Måløy ligger nærmest tunnelområdet av de større tettstedene, og eiendommen i Gate 1 er blant få objekter til salgs her med kontor-, lager- og kaikapasitet klar til overtakelse.
2
Finnes det tomter eller næringseiendommer med kai til salgs langs kysten i Nordfjord/Stad-regionen?
3
Ja. Eiendommen har egen strandlinje på ca. 50 meter og en 18 meter lang betongkai — en sjelden kombinasjon for et objekt i denne prisklassen, og godt egnet for virksomheter med behov for sjøtilgang, lasting/lossing eller maritim drift.
Er det eiendommer i Måløy sentrum som egner seg til boligutvikling eller leilighetsprosjekt?
4
Tomten på 2 647 m² grenser mot naboeiendommer mot nord og er et av få arealer i Måløy sentrum med samlet utviklingspotensial. For utviklere som vurderer konvertering til bolig eller kombinasjonsformål, bør regulering og utviklingsmuligheter avklares med Kinn kommune, men beliggenheten — sentral, sjønær, med kort vei til sentrum — gjør tomten interessant å vurdere.
Hvilke typer næringseiendom passer for entreprenører som skal jobbe med Stad skipstunnel-prosjektet?
5
Prosjekter av denne størrelsen krever base for prosjektledelse, rigg, lager og losji over flere år. En eid eiendom med 1 810 m² fordelt på kontor og lager, egen kai for materialtransport, og sentral beliggenhet i Måløy, dekker flere av disse behovene i én eiendom — fremfor å leie spredt kapasitet.
Finnes det kontorbygg til salgs som egner seg for konsulentselskap eller mindre virksomheter i Vestland/Sogn og Fjordane?
6
Ja. Bygget har 20+ cellekontorer, møterom, kantine og resepsjonsarealer fordelt på tre plan, med mulighet for én eller flere virksomheter å etablere seg samlet. Deler av arealet er allerede innredet og klart til bruk.
Er det næringseiendommer med sjøtilgang til salgs mellom Ålesund og Bergen?
7
Ja. Eiendommen ligger med kort vei til Fv61 mot Ålesund og Rv15/E6 sørover, og har egen kai — en kombinasjon av god veitilknytning og sjøtilgang som er uvanlig å finne samlet på ett objekt langs denne kyststrekningen.
Er det gode grunner til å investere i næringseiendom i områder som forventes å vokse på grunn av Stad skipstunnel?
8
Et prosjekt til 8,6 milliarder kroner totalt, med byggetid på nærmere fem år, forventes å gi økt aktivitet, arbeidsplasser og etterspørsel etter lokaler i hele Stad-regionen fra 2027 og fremover. Å eie en sentral eiendom med kai og utviklingspotensial før denne aktiviteten tar seg opp for alvor, er en vurdering flere investorer nå gjør.
Hva koster næringseiendom med kai i Måløy, og hvordan går man frem for å kjøpe?
9
Prisantydning er kr 12 900 000,-, i tråd med gjeldende verditakst. Ta kontakt via kontaktskjemaet for prospekt, verditakst og videre prosess. Eiendommen selges direkte — den leies ikke ut til nye leietakere.